بنام خداوند جان آفرین حکیم سخن در زبان آفرین
بنام خداوند جان و خرد کزین برتر اندیشه برنگذرد
سلام بر همه مهربانان
مجری ذیصلاح – قسمت دوم
ب ) سازندگان حقیقی :
1- شرایط احراز صلاحیت سازندگان حقیقی نیز با توجه به پروانه اشتغال به کار، سابقه حرفهای، توان مالی، مطلوبیت کارهای اجرا شده و عملکرد موفق قبلی تعیین میشود. سازنده حقیقی الزامأ باید دارای پروانه اشتغال بکار مهندسی، کاردانی و یا تجربی در یکی از رشتههای اصلی عمران یا معماری باشد.
2- سازنده حقیقی برای احراز شرایط لازم جهت اخذ پروانه اشتغال موضوع این دستورالعمل باید حداقل 50 درصد امتیازات مربوط به پایه شخص حقوقی را از جداول و شاخصهای تعیین شده کسب نماید.
3- حوزه فعالیت سازنده حقیقی استان صادر کننده پروانه میباشد.
ماده 3
از تاریخ ابلاغ این دستورالعمل کلیه ساختمانها الزاماً میبایست توسط سازندگان حقیقی و حقوقی دارای صلاحیت اجرا شوند.
تبصره 1 : هیأت های چهار نفره استان میتوانند بنابر مقتضیات استان خود و به پیشنهاد هیأت مدیره سازمانهای نظام مهندسی استان نسبت به اجرای مرحلهای این دستورالعمل متناسب با مساحت و تعداد طبقات اتخاذ تصمیم نمایند. در هر صورت اجرای مرحلهای این دستورالعمل میبایست ظرف مدت دو سال صورت پذیرد.
تبصره 3 : ظرفیت اشتغال سازندگان مسکن و ساختمان در ساختمانهای موضوع طرح مسکن مهر (مسکن با حق بهرهبرداری از زمین به صورت اجاره 99 ساله) موضوع مصوبه شماره 87314/ت 316 ک مورخ 30/5/87 کار گروه مسکن کشور (موضوع کار گروه اصل 127 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران) و پروژههای خیرین مسکن ساز، منوط به اعمال تخفیف حداقل معادل 50 درصد برابر 20 درصد ظرفیت مربوطه منظور خواهد شد.
سازنده | پایه | حداکثر ظرفیت اشتغال | حداکثر تعداد کار | حداکثر تعداد طبقات مجاز از روی شالوده | ||
سازنده حقیقی | مهندس | پایه 1 | 3000 | 3 | تا 7 | |
پایه 2 | 2000 | 3 | تا 6 | |||
پایه 3 | 1400 | 3 | تا 5 | |||
کاردان | پایه 1 | 2000 | 3 | تا 4 | ||
پایه 2 | 1000 | 3 | تا 3 | |||
پایه 3 | 800 | 3 | تا 4 | |||
دیپلمه فنی یا معماران تجربی | پایه 1 | 1000 | 3 | تا 4 | ||
پایه 2 | 500 | 3 | تا 3 | |||
پایه 3 | 300 | 3 | تا 2 | |||
سازنده حقوقی | مجری حقوقی | پایه 1 | 30000 | 6 | تا 20 | |
پایه 2 | 9000 | 6 | تا 10 | |||
پایه 3 | 5000 | 6 | تا 6 | |||
*پیمانکاران تشخیص صلاحیت شده معاونت برنامهریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری | پایه 1 | رتبه 1 | 70000 | 3 | نامحدود | |
رتبه 2 | 40000 | 3 | تا 20 | |||
رتبه 3 | 20000 | 3 | تا 15 | |||
پایه 2 | 9000 | 3 | تا 10 | |||
پایه 3 | 3000 | 3 | تا 6 |